グリーンメゾン鶴牧

  • 東京都多摩市鶴牧三丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 3階建 / 246戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,280万円
28.8万円/㎡
相場
2,492万円
31.5万円/㎡
1,750
2,245
2,739
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,739万円
28.3万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月30日
グリーンメゾン鶴牧
2,280万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 79.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は35.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/182,280万円28.8万円4階 79.19㎡ 3LDK南
2026/01/122,580万円31.0万円5階 83.27㎡ 3LDK南
2025/12/162,780万円32.7万円1階 85.09㎡ 3LDK-
2025/11/272,780万円32.7万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/11/182,780万円32.7万円1階 85㎡ 3LDK南
2025/11/152,680万円31.5万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/10/262,680万円32.2万円5階 83.27㎡ 3LDK南
2025/10/232,350万円29.7万円4階 79.19㎡ 3LDK南
2025/10/202,880万円33.8万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円35.0万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/10/072,880万円33.9万円1階 85㎡ 3LDK南
2025/09/162,980万円35.0万円1階 85.09㎡ 3LDK-
2025/09/112,980万円35.1万円1階 85㎡ 3LDK南
2025/09/042,780万円33.4万円5階 83.27㎡ 3LDK南
2025/08/052,480万円28.8万円2階 86.2㎡ 3LDK南
2025/08/014,190万円42.2万円10階 99.3㎡ 3LDK南
2025/07/193,980万円50.3万円1階 79.19㎡ 3LDK南
2025/07/073,190万円37.5万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/07/014,290万円43.2万円10階 99.3㎡ 3LDK南
2025/06/163,190万円37.5万円1階 85.09㎡ 3LDK-
2025/06/153,290万円38.7万円1階 85.09㎡ 3LDK-
2025/05/113,290万円38.7万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/04/223,390万円39.8万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/04/154,390万円44.2万円10階 99.3㎡ 3LDK南
2025/04/083,490万円41.0万円1階 85.09㎡ 3LDK南
2025/04/022,530万円31.9万円4階 79.19㎡ 3LDK南
2025/03/233,390万円39.8万円1階 85.09㎡ 3LDK-
2025/03/153,490万円41.0万円1階 85.09㎡ 3LDK-
2025/02/281,980万円23.9万円4階 82.95㎡ 3LDK南
2024/12/072,580万円32.6万円4階 79.19㎡ 3LDK南
2024/09/052,780万円32.0万円9階 86.79㎡ 2LDK南
2024/05/153,080万円36.2万円3階 85.09㎡ 3LDK東
2023/08/242,580万円31.1万円4階 82.95㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
グリーンメゾン鶴牧
多摩市鶴牧三丁目
京王多摩センター駅13分 2,280万円28.8万円79.19㎡3LDK4階 / 3階建 南1983年246戸RC
2025/12/26エステート鶴牧3
多摩市鶴牧三丁目
唐木田駅10分 2,280万円25.6万円88.96㎡4LDK2階 / 4階建 南東1982年221戸RC
2026/01/15エステート豊ケ丘
多摩市豊ケ丘二丁目
京王多摩センター駅15分 2,380万円31.2万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1981年200戸RC
2023/12/26エステート豊ケ丘26
多摩市豊ケ丘二丁目
京王多摩センター駅12分 1,780万円23.4万円75.92㎡3LDK5階 / 5階建 南1981年200戸RC
2025/08/30エステート落合
多摩市落合五丁目
京王多摩センター駅16分 2,280万円28.7万円79.48㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年283戸RC
2025/12/07落合団地31
多摩市落合三丁目
京王多摩センター駅13分 1,580万円24.6万円64.33㎡3DK4階 / 5階建 南1978年220戸RC
2024/08/06豊ヶ丘団地21
多摩市豊ケ丘二丁目
京王多摩センター駅15分 1,998万円31.7万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南東1978年270戸RC
2026/01/18豊ケ丘2丁目1番住宅219号棟
多摩市豊ケ丘二丁目
京王多摩センター駅17分 1,880万円29.8万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年270戸RC
2023/11/25グリーンテラス豊ケ丘
多摩市豊ケ丘三丁目
京王多摩センター駅18分 2,070万円24.4万円84.81㎡3LDK1階 / 4階建 南1988年235戸RC
2024/09/09グリーンメゾン貝取
多摩市貝取二丁目
京王永山駅18分 2,180万円23.6万円92.41㎡4LDK1階 / 5階建 南1983年293戸RC
2025/01/11エステート貝取2
多摩市貝取二丁目
京王永山駅18分 1,680万円22.4万円74.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年293戸RC
2024/09/09エステート聖ケ丘
多摩市聖ケ丘三丁目
京王永山駅13分 2,880万円30.7万円93.81㎡4LDK2階 / 3階建 南西1984年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、多摩市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は多摩市の平均と比較して42.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
多摩市
50.2万円/㎡
前年比-5.5%
東京都
多摩市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンメゾン鶴牧
所在地東京都多摩市鶴牧三丁目
交通京王相模原線京王多摩センター駅徒歩13分
築年月1983年
階数3階建
総戸数246戸
建物構造RC
土地権利所有権

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