1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
多摩市
40.1万円/㎡
前年比+32.5%
グリーンメゾン鶴牧
東京都多摩市鶴牧三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
1983年築 / 4階建 / 246戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,040万円
40.7万円/㎡
3,256
3,779
4,301
4,823
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,301万円
38.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンメゾン鶴牧
4,290万円（43.2万円/㎡）/ 10階 / 99.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,290万円 | 43.2万円 | 10階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,190万円 | 37.5万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,290万円 | 38.7万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,390万円 | 39.8万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,390万円 | 44.2万円 | 10階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,530万円 | 31.9万円 | 4階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 23.9万円 | 4階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,580万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,780万円 | 32.0万円 | 9階 | 86.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,290万円 | 43.2万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2024/09/05 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 3,499万円 | 40.2万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/10/18 | エステート落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 3,990万円 | 42.5万円 | 93.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 283戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 4,180万円 | 36.0万円 | 116.11㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 235戸 | RC |
| 2024/01/26 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 293戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、多摩市では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は多摩市の平均と比較して7.7%割高です。